Além do apelo cultural, Santa Felicidade se consolidou nos últimos 20 anos como uma das regiões mais procuradas para morar em Curitiba, com um mix diverso de imóveis: apartamentos de alto padrão em prédios recentes, casas em condomínio fechado com terrenos amplos, sobrados, coberturas e terrenos em condomínio ainda disponíveis para construção personalizada.
Preço médio de mercado (2025): os imóveis em Santa Felicidade ficam na faixa de R$ 5.500 a R$ 9.000 por m² de área construída. O ticket médio das casas em condomínio gira em R$ 1,5 milhão a R$ 3,5 milhões; apartamentos em prédios de alto padrão começam por volta de R$ 800 mil; coberturas e mansões maiores chegam a R$ 8 milhões em condomínios como Villaggio San Marco.
Principais condomínios da região:
Villaggio San Marco — clássico do bairro, casas de 4 suítes em terrenos amplos
Cittá Verdi — condomínio-clube com piscina, quadras e brinquedoteca
Residencial Torino — sobrados em condomínio, entrega recente
Bela Suíça — casas em terrenos de 400-600 m²
Residencial Toscana — foco em famílias, área comum ampla
Localização e acesso: Santa Felicidade fica a 15 minutos do Batel e 10 minutos do Ecoville pela Manoel Ribas. Acesso rápido à BR-277 (Ponta Grossa/Foz) e proximidade da Cidade Industrial. Escolas próximas: Colégio Nossa Senhora Medianeira, Colégio Bom Jesus Coração de Maria e a rede pública municipal.
