À venda · Cobertura

Cobertura à venda no Alto da Glória — Edifício Sunflower

Rua Vinte e Um de Abril, 221 - Alto da Glória - Curitiba/PR · Ver no mapa · Referência 21138
Área privativa308.6m²
Área total448.19m²
Suítes3
Quartos3
Banheiros5
Vagas3
Ano de construção2009

Valor de venda

R$ 2.500.000,00

Condomínio R$ 2.570,00/mês · IPTU R$ 12.000,00/ano

ou ligue: (41) 3773-0105
Sobre o imóvel

Duplex no Alto da Glória - 308 m2

Localizado em um edifício de esquina, o duplex possui excelente incidência solar nas faces Leste/Norte proporcionando ambientes naturalmente iluminados, ventilados e agradáveis ao longo de todo o dia.

- Pavimento Superior

A área social é ampla e ideal para quem gosta de receber. O espaço gourmet conta com cozinha integrada, móveis planejados e eletrodomésticos conectado a uma espaçosa sala de convivência.

O pavimento ainda possui uma segunda sala de estar independente, lavabo, banheiro e área de serviço.

Um dos grandes diferenciais está nas amplas superfícies envidraçadas, com janelas do piso ao teto, que favorecem a entrada de luz natural e proporcionam uma bela vista panorâmica da região. Todo espaço conta com ar condicionado para proporcionar conforto térmico aos ambientes.

- Pavimento Inferior

São 3 suítes amplas, sendo uma delas com closet. Os dormitórios e banheiros possuem armários planejados e ar-condicionado.

Neste pavimento encontram-se também uma sala íntima de TV com móveis planejados e uma segunda sala independente, que pode ser utilizada como escritório, sala de estar ou espaço multifuncional.

Diferenciais do imóvel:

308,60 m² de área privativa
448,19 m² de área total
3 suítes, sendo uma com closet
3 vagas de garagem
Amplo espaço gourmet
Cozinha equipada
Sala íntima de TV
Ambiente adicional para escritório ou outro
Janelas amplas
Excelente iluminação e ventilação natural
Incidência solar Leste/Norte
Escada revestida em mármore bege bahia.
Elevador com acesso controlado nos dois andares
Edifício de esquina, proporcionando maior privacidade

O condomínio dispõe de salão de festas, jardim frontal e hall de entrada, oferecendo conforto e praticidade aos moradores.

Observações: As informações referentes aos preços, valores condominiais e IPTU estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Também informamos, que deve haver confirmação de referências como metragem, vagas ou tempo de construção junto à visita ao imóvel.

Diferenciais

Detalhes do imóvel e do condomínio

Comodidades e Conforto

  • Água quente
  • Ar-condicionado
  • Split

Ambientes e Espaços

  • Área de serviço
  • Banheiro social
  • Lavabo
  • WC empregada
  • Dependência de empregada
  • Sala de jantar
  • Sala de TV
  • Sala com armários
  • Estar íntimo
  • Escritório
  • Home theater
  • Despensa
  • Suíte master

Mobiliário e Acabamento

  • Semimobiliado
  • Armários embutidos
  • Cozinha planejada
  • Dormitório com armário

Infraestrutura do Condomínio

  • Circuito fechado de TV
  • Condomínio fechado
  • Elevador
  • Salão de festas
  • Entrada de serviço independente

Características do Imóvel

  • Ano de construção: 2009
  • Imediações: Estádio Couto Pereira

Informações do Empreendimento

  • Empreendimento: Edifício Sunflower
  • Bairro comercial: Alto da Glória

Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU são apenas a título de referência e devem ser confirmados na visita. Áreas, idade e número de vagas são aproximados e precisam ser conferidos na documentação do imóvel.

Localização

Alto da Glória, Curitiba/PR

Rua Vinte e Um de Abril, 221 - Alto da Glória - Curitiba/PR · CEP 80045-160
Financiamento

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Parcela estimada
R$ 0/mês
Financiado R$ 0 · Taxa referência 11,70% a.a. · Simulador completo

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Valores estimados com base em taxas de referência de mercado e condições usuais de financiamento imobiliário. A entrada, taxa, prazo e parcelas podem variar conforme análise de crédito, banco escolhido, perfil do comprador e características do imóvel. Simulação sujeita à aprovação da instituição financeira.

Perguntas frequentes

Dúvidas sobre este imóvel

O imóvel está pronto para morar?

Sim. Imóvel pronto para morar, com construção concluída em 2009. Disponível para visita imediata.

Quantas suítes, quartos e vagas?

O imóvel conta com 3 suíte(s), 5 banheiro(s) no total, 3 vaga(s) de garagem.

Qual o valor de condomínio e IPTU?

Valores: condomínio aproximado de R$ 2.570,00 por mês e IPTU em torno de R$ 12.000,00 por ano. Valores sujeitos a confirmação no momento da visita.

Como agendar uma visita?

Você pode agendar direto pelo botão "Agendar visita" no lado direito da página, ou falar com um consultor pelo WhatsApp. Atendemos de segunda a sábado.

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