Uma alta 10% no número de apartamentos lançados foi registrada em Curitiba, segundo uma pesquisa realizada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR). De acordo com o estudo, de janeiro a setembro de 2019 foram lançados 2.034 apartamentos novos na Capital paranaense, contra 1.848 unidades novas lançadas no mesmo período de 2018.
Os dados da pesquisa da Ademi-PR também revelam que a cidade está com o menor estoque de apartamentos novos dos últimos 10 anos. Atualmente estão à disposição do consumidor final pouco mais de 5,5 mil unidades.
Na opinião do presidente da Ademi-PR, Leonardo Pisseti, os números revelam a retomada do mercado imobiliário em Curitiba. “O setor tem a conjugação ideal de variáveis para seu crescimento: estabilidade econômica, controle da inflação, baixíssimo volume de unidades em estoque, demanda para compra do imóvel e taxas de juros cada vez menores para o financiamento imobiliário”, avalia Pisseti.
Retomada e aquecimento do mercado imobiliário
Outra questão evidenciada pelo estudo está na valorização de 5,6% no valor médio dos imóveis residenciais novos nos últimos 12 meses, tendo setembro como mês de referência. Isso significa o dobro da inflação registrada no período (IPCA=2,8%), com ganho real para o comprador.
O presidente da Ademi-PR também prevê que o mercado imobiliário em Curitiba deve viver momentos de aquecimento nos próximos anos, por conta da recuperação e estabilidade dos níveis de emprego. “O empresariado está bastante otimista e vários lançamentos que estavam em espera devem ser colocados no mercado em 2020”, afirma.
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